Bâtiments d'exploitation

Les bâtiments d’exploitation représentent une base importante pour l’utilisation et l’entretien du réseau routier. En plus de la chaussée et des ouvrages d’art, ces objets devraient donc être compris dans une gestion intégrale de l’infrastructure.

Les bâtiments d’exploitation représentent l’épine dorsale de l’exploitation et l’entretien du réseau routier. Ils sont utilisés aussi bien par les usagers de la route que par l’exploitant de la route. Les centres d’entretien, les bâtiments administratifs et les entrepôts de sel servent à l’exploitant de la route dans l’entretien et l’exploitation du réseau routier. Les espaces de parking et les aires de repos assurent le confort des usagers de la route. Dans le domaine des routes nationales seul, les bâtiments d’exploitation sont évalués à environ 1,4 milliards de francs suisses. Cela illustre l’importance de ces objets, ainsi que la nécessité d’assurer un entretien et une exploitation efficace de ces objets.

Contrairement aux objets du réseau routier, les bâtiments d’exploitation sont souvent utilisés de nombreuses façons et peuvent être également vendus ou loués. Ici, une gestion de l’immobilier fait également sens, en plus de la gestion de la conservation, et veille à ce que les bâtiments d’exploitation soient utilisés de façon optimale.

Gestion de la conservation

Avez-vous suffisamment pris en compte les bâtiments d’exploitation dans la gestion des infrastructures de votre réseau routier ?

Une gestion de la conservation continue est nécessaire pour le maintien de la fonctionnalité et la sécurité de vos bâtiments d’exploitation. La base pour cela est de prendre continuellement en compte la substance existante, ainsi que son état. Des interventions de conservation significatives faites à temps peuvent être planifiées et ainsi conduire à une réduction des frais de conservation, tout en maintenant un bon niveau de l’état.

Grâce à notre grande expérience dans la gestion de la conservation des diverses infrastructures, ainsi que l’aide informatique pour ces tâches, nous pouvons vous conseiller de façon compétente dans le développement d’une gestion globale de conservation de vos bâtiments d’exploitation.

Gestion immobilière

Vos bâtiments d’exploitation répondent-il aux exigences imposées ? L’inventaire immobilier peut-il être optimisé ?

Dans la plupart des cas, l’inventaire des bâtiments d’exploitation se compose de structures qui peuvent être optimisées grâce à une adaptation aux exigences qui changent au fil des ans. Il faut évaluer dans quelle mesure les bâtiments d’exploitation sont conformes aux exigences et si certains sites seraient autrement mieux utilisables. Lors du processus décisionnel, les exigences de l’utilisateur doivent toujours être au centre de l’attention. En fin de compte, en tant qu’exploitant de la route, vous êtes astreint au fonctionnement du réseau routier à long terme et non au profit à court terme.

IMC vous aide à intégrer les éléments de la gestion immobilière dans votre gestion d’infrastructure et avec cela à déterminer le potentiel d’optimisation pour votre inventaire.